Detrazioni fiscali 2026: cosa prevede la Legge di Bilancio per casa ed efficienza energetica

Queste misure rappresentano un importante incentivo per privati e imprese che intendono investire in riqualificazione, efficienza energetica e interventi tecnici sulla casa o sugli immobili strumentali.

Detrazioni per ristrutturazioni e bonus casa

Per il 2026 è confermato il bonus ristrutturazioni con detrazione IRPEF del 50% per la casa principale e del 36% per le seconde case e altre tipologie di immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 € per unità immobiliare. 

Questo significa che anche nel 2026 i lavori di ristrutturazione, compresi quelli legati all'efficientamento energetico e all'adeguamento degli impianti, potranno beneficiare di un significativo sgravio fiscale.

Ecobonus e Sismabonus: proroga confermata

Allo stesso modo, la Legge di Bilancio 2026 proroga le detrazioni per l'efficientamento energetico (Ecobonus) e per gli interventi antisismici (Sismabonus) con le stesse aliquote di favore già in vigore nel 2025. 

In pratica:

• Ecobonus per interventi di efficienza energetica (es. infissi, isolamento, pompe di calore, climatizzazione ecc.)

• Sismabonus per miglioramento sismico degli edifici

Entrambi mantengono aliquote fino al 50% per la casa principale e al 36% per le altre unità immobiliari. 

Bonus Mobili ed Elettrodomestici

Anche il bonus mobili — detrazione del 50% fino a un massimo di 5.000 € — è stato confermato per il 2026, applicabile quando è collegato a interventi di recupero edilizio. CAF Tutela Fiscale del Contribuente

Cosa cambierà nel 2027

Secondo le previsioni legislative più aggiornate, dal 2027 sono attese riduzioni delle aliquote per le detrazioni fiscali:

• detrazione 36% per l'abitazione principale

• detrazione 30% per le seconde case
  Queste variazioni, inizialmente previste per il 2026, sono state posticipate al 2027. Fondamenta

Considerazioni tecniche

Per accedere alle detrazioni è fondamentale:

• rispettare i requisiti tecnici indicati dalla normativa;

• effettuare i pagamenti con bonifici parlanti;

• conservare tutta la documentazione richiesta per la dichiarazione dei redditi.

Le detrazioni si ripartiscono in 10 quote annuali di pari importo.

In sintesi

Bonus ristrutturazioni confermato al 50% per la principale e al 36% per altre unità immobiliari. Fiscomania
Ecobonus e Sismabonus prorogati alle stesse condizioni del 2025. Sky TG24
Bonus mobili al 50% confermato per il 2026. CAF Tutela Fiscale del Contribuente
Riduzioni previste dal 2027 per aliquote di detrazione.